Gaat u verbouwen, renoveren of zonnepanelen plaatsen? Dan kan het nodig zijn om (delen van) het dak te slopen of aan te passen. Maar wist u dat hier vaak regels aan verbonden zijn? Bij veel oude daken komen bovendien risicovolle materialen voor. In deze blog leest u wat u wel en niet mag doen bij sloopwerken op of rond het dak — en hoe u problemen voorkomt.
Waarom voorzichtigheid bij sloopwerken op het dak belangrijk is
Een dak is een constructief belangrijk onderdeel van een gebouw. Slopen zonder de juiste voorbereiding kan leiden tot instabiliteit of schade aan de dakconstructie. Bovendien komen in oude daken vaak gevaarlijke stoffen voor. Ondeskundig slopen levert dan direct gezondheidsrisico’s op, naast mogelijke juridische gevolgen.
Wanneer moet je een sloopmelding doen?
Bij de meeste sloopwerken waarbij meer dan 10 m³ afval vrijkomt of waar risicomaterialen aanwezig zijn, moet u een sloopmelding doen bij de gemeente. Gaat het om asbestverwijdering? Dan geldt zelfs altijd een meldingsplicht, ongeacht de hoeveelheid.
Wat zijn risicomaterialen in oude daken?
In oudere gebouwen (tot bouwjaar ca. 1995) kunnen de volgende risicomaterialen voorkomen:
- Asbesthoudende platen of dakleien
- Loodslabben en aansluitingen
- Teerhoudende daklagen
- Oude bitumineuze lagen met PAK’s
De aanwezigheid van deze materialen betekent dat u specialistische maatregelen moet treffen. Vraag bij twijfel altijd advies aan een bouwkundig en daktechnisch specialist.
“Met een goede voorbereiding voorkomt u vertraging, boetes en gezondheidsrisico’s.”
Wat zijn de veiligheidsvoorschriften?
Sloopwerk op daken moet altijd voldoen aan de Arbowetgeving en eventuele specifieke gemeentelijke voorschriften. Werkzaamheden op hoogte brengen extra risico’s met zich mee. Er gelden onder andere regels voor:
- Valbeveiliging en werkplatformen
- Afzetting van de werkzone
- Bescherming van omwonenden
- Veilig afvoeren van sloopafval
Moet een specialist de sloop uitvoeren?
Bij sloop van dakdelen met asbest of zware metalen (zoals lood) is een gecertificeerd sloopbedrijf verplicht. Ook bij grotere dakconstructies of werkzaamheden aan beschermde monumenten is specialistische expertise nodig. Voor kleinere sloopwerken zonder risicomaterialen mag u zelf werkzaamheden uitvoeren, mits u de veiligheidsregels respecteert.
Wilt u weten wat in uw situatie verplicht is? Tijdens een gratis adviesgesprek leggen we u dit graag uit.
Hoe regel je het herstel van het dak?
Na de sloop van dakdelen moet het dak natuurlijk weer worden hersteld. Dit is hét moment om te bekijken of u slim kunt combineren met andere werkzaamheden, zoals:
- Nieuwe dakrenovatie uitvoeren
- Dakisolatie verbeteren
- Lood- of zinkwerk vervangen
- Voorbereiding voor zonnepanelen treffen
Een goed geplande aanpak voorkomt dat u het dak binnen korte tijd opnieuw moet openhalen.
Samenvatting en advies
Sloopwerken op of rond het dak vragen om een goede voorbereiding en specialistisch advies. Controleer vooraf of meldingen of vergunningen nodig zijn en of er risicomaterialen aanwezig zijn. Laat het werk zo veel mogelijk uitvoeren door ervaren vakmensen om risico’s en problemen te vermijden.
Wilt u zeker weten wat mag en hoe u het dak weer optimaal kunt herstellen? Neem dan contact op met Van der Wijck Daktechniek, uw bouwkundig en daktechnisch specialist. Wij helpen u graag verder met advies en een heldere planning.
